Villa in het Leiepark met uitzicht op de Ooidonk Meersen
Een statige villa in het Leiepark — met zicht op de Ooidonk Meersen
In het Leiepark in Deurle ligt deze villa op een perceel van 2.478 m², omringd door volwassen groen en dichte hagen die privacy geven. Vanuit de tuin kijkt u uit over de Leie en de Ooidonk Meersen, op een steenworp van de dorpskern.
De woning is instapklaar en werd door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd. Het ruime perceel en de royale volumes bieden bovendien mogelijkheden voor de lange termijn.
Topligging & charme
- 01Perceel van 2.478 m² in het Leiepark van Deurle
- 02Prachtige mature tuin met sterke privacy én zicht op de Leie en de Ooidonk Meersen.
- 03Royale woonoppervlakte van ca. 490 m²
- 04Zes slaapkamers en vier badkamers
- 05Poolhouse met afzonderlijke atelierruimte van ca. 40 m²
- 06Zuidwestoriëntatie in een groene, rustige omgeving
Royale volumes & doordachte indeling
De woning kenmerkt zich door haar open volumes en functionele indeling. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal u en leidt naar de stijlvolle ontvangstruimtes. Vanuit de hal is ook de aparte eetkamer toegankelijk, die eventueel kan dienen als speelkamer of home office.
De gezellige keuken van Obumex met breakfastbar geniet van zicht op het zwembad en vormt het warme hart van de woning. Naast de leefruimtes is er in het hoofdhuis nog een ruime berging, wasplaats, een dubbele garage en een kelder.
De villa dateert van 1954 en werd in 1992 grondig gerenoveerd door architect Arthur Degeyter. Sindsdien werd ze zorgvuldig onderhouden en gericht gemoderniseerd, met onder meer zolderisolatie (2010), een hoogrendementsketel van Buderus (2014), een warmtepomp op diepte voor de kamers (2021), een alarmsysteem van Verisure (2024) en een waterverzachter (2025).
Zes slaapkamers met ensuite badkamers & gastenverblijf
Op de verdieping bevinden zich 6 kamers, waarvan 4 voorzien van een ensuite badkamer en/of doucheruimte. Eén van de kamers kan ook voorzien worden voor een au pair of nanny, met een aparte toegang en een afzonderlijke diensttrap ter hoogte van de keuken – ideaal voor discretie en functionaliteit.
Een aankomst die meteen rust uitstraalt
De villa ligt ingebed in een volwassen tuin die vanaf de eerste blik het karakter van de eigendom bepaalt. De gevel, de dichte hagen en het open gazon zorgen samen voor een sfeer van discretie, ruimte en klassieke charme. Het automatische toegangshek werd in 2014 vernieuwd.
Een tuin ontworpen voor buitenleven
De tuin werd in 2011 heraangelegd door tuinarchitect Van Damme, rond het zwembad en langs de opritten, en is volledig ingericht voor buitenleven. Het zwembad dateert van 2000 en werd in 2016 vernieuwd in polyurethaan versterkt met glasvezel; ook de warmtewisselaar (2015), de filterinstallatie (2025) en de automatische pH- en redoxregeling (2026) zijn recent. Naast het zwembad staat het poolhouse, in 2006 gebouwd naar een ontwerp van architect Y. Verstraete, met douche en toilet. In hetzelfde bijhuis bevindt zich een polyvalente ruimte die kan dienen als atelier, hobbyruimte of extra berging; een eigen warmtepomp (2023) maakt uitbreiding mogelijk. Ook op vlak van waterbeheer werd vooruitziend geïnvesteerd: een automatisch beregeningssysteem en een regenwaterput met tweede watercircuit, bijvoorbeeld voor de wasmachine.
Galerij
Villa in het Leiepark met uitzicht op de Ooidonk Meersen
Deurle
