Villa in het Leiepark met uitzicht op de Ooidonk Meersen.
Een statige villa in het Leiepark — met zicht op de Ooidonk Meersen
In het hart van het exclusieve Leiepark, in het pittoreske Deurle, bevindt zich deze uitzonderlijke villa op een prachtig perceel van 2478m² met maximale privacy, omgeven door een groene en residentiële woonparkzone. De ligging is uniek, met zichten op de Leie en de Ooidonk Meersen, op een steenworp van het charmante dorp. Absolute rust en uitzicht op de natuur vormen hier het dagelijkse decor.
Deze eigendom combineert een uitzonderlijke ligging in het Leiepark met een ruim perceel, instapklaar met veel potentieel. Een zeldzame opportuniteit en tal van mogelijkheden op lange termijn.
Topligging & charme
- 01Privédomein van 2.475 m² in het exclusieve Leiepark van Deurle
- 02Prachtige mature tuin met sterke privacy én zicht op de Leie en de Ooidonk Meersen.
- 03Royale woonoppervlakte van ca. 490m²
- 04Zes kamers en vier badkamers
- 05Afzonderlijke poolhouse met aparte atelierruimte van ca. 40m²
- 06Mooie zuid-west oriëntatie en een uitzonderlijk groene setting
Royale volumes & doordachte indeling
De woning kenmerkt zich door haar open volumes en functionele indeling. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal u en leidt naar de stijlvolle ontvangstruimtes. Vanuit de hal is ook de aparte eetkamer toegankelijk, die evenwel kan dienen als speelkamer of home office, . De gezellige keuken van Obumex met breakfastbar geniet van zicht op het zwembad en vormt het warme hart van de woning. Naast de leefruimtes is er in het hoofdhuis nog een ruime berging, wasplaats, een dubbele garage en een kelder. De villa werd kwalitatief opgetrokken en werd steeds zeer goed onderhouden en onderging recent diverse technische en comfort-verhogende ingrepen, wat haar bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie hedendaags wooncomfort zoekt. Deze combinatie van bestaande kwaliteit en verdere optimalisatiemogelijkheden biedt een sterke meerwaarde voor de toekomst.
Zes slaapkamers met ensuite badkamers & gastenverblijf
Op de verdieping bevinden zich 6 kamers, waarvan 4 voorzien van een ensuite badkamer en/of doucheruimte. Eén van de kamers kan ook voorzien worden voor een aupair of nanny, met een aparte toegang en een afzonderlijke diensttrap ter hoogte van de keuken – ideaal voor discretie en functionaliteit.
Een aankomst die meteen rust uitstraalt
De villa ligt ingebed in een volwassen tuin die vanaf de eerste blik het karakter van het eigendom bepaalt. De gevel, de dichte hagen en het open gazon zorgen samen voor een sfeer van discretie, ruimte en klassieke charme.
Een tuin ontworpen voor buitenleven
De prachtig aangelegde tuin vormt een absolute troef en is volledig ingericht voor comfortabel buitenleven. Het ruime en recent vernieuwde zwembad beschikt over een volledige installatie met automatisch chloragesysteem. Naast het zwembad bevindt zich een bijhuis dat dient als poolhouse uitgerust met een douche en toilet, ideaal na een zomerse zwempartij. In hetzelfde bijhuis een polyvalente ruimte die kan dienen als atelier, hobbyruimte of extra bergruimte. Op vlak van duurzaamheid en waterbeheer werd bijzonder vooruitziend geïnvesteerd: automatisch beregeningssysteem, regenwaterput met tweede watercircuit, afzonderlijk bruikbaar (bijvoorbeeld voor wasmachine).
Leiepark 13 in Deurle
Villa in het Leiepark met uitzicht op de Ooidonk Meersen.
Deurle
