Villa met potentieel op uitzonderlijk perceel
Zeldzame renovatie-opportuniteit op toplocatie in Astene, op een uitzonderlijk perceel met mature tuin en maximale privacy.
Op een uitzonderlijk perceel van ca. 3.500 m² in de gegeerde Hellestraat bevindt zich deze te renoveren bungalow met kelder. De bestaande structuur biedt een interessante basis voor een grondige renovatie en eventuele uitbreiding met bijkomende verdieping, onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning.
De woning ligt ingebed in een prachtige, mature tuin en geniet van een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en bereikbaarheid. De omgeving ademt rust, terwijl de nabijheid van de Leie en de natuurgebieden rond Ooidonk deze ligging extra bijzonder maakt.
Een uitzonderlijke kans voor wie een droomwoning op maat wil realiseren op een toplocatie in Astene, met een royaal perceel als blijvende troef.
Ligging en beleving
- 01Uitzonderlijk perceel van ca. 3.500 m²
- 02Bewoonbare oppervlakte van ca. 265 m²
- 03Te renoveren bungalow, volledig onderkelderd als sterke basis - hoog potentieel.
- 04Mogelijkheid tot uitbreiding met bijkomende verdieping, onder voorbehoud van vergunning
- 05Mature tuin met veel privacy en groenbeleving
- 06Topligging in mooie wijk nabij Ooidonk, de Leie en belangrijke invalswegen
Een uitzonderlijke basis voor een nieuw woonverhaal
Deze villa biedt vandaag een solide uitgangspunt voor wie karakter en potentieel weet te waarderen. Met twee slaapkamers, één badkamer, garage, kelder, bureau, keuken, berging, terras en tuinhuis is de bestaande indeling functioneel en helder opgebouwd. Voor kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een project met toekomst, vormt dit pand een zeldzame opportuniteit: de structuur laat een grondige renovatie toe en biedt volgens het dossier ook perspectief op uitbreiding met een bijkomende verdieping, mits stedenbouwkundige goedkeuring. De waarde zit hier niet alleen in de woning zelf, maar vooral in de combinatie van volume, perceelgrootte en ligging — een basis die vandaag nog moeilijk te vinden is in deze regio.
Ruimte, privacy en een uitzonderlijke tuinbeleving
Het perceel ontvouwt zich als een groen domein rond de woning, met brede zichten, volwassen bomen en een natuurlijke privacy die meteen voelbaar is bij aankomst. De royale oppervlakte creëert rust en afstand, maar tegelijk ook tal van mogelijkheden voor wie het buitenleven maximaal wil integreren in een toekomstig renovatieproject. De luchtbeelden tonen hoe uitzonderlijk deze eigendom zich positioneert binnen haar omgeving: ruim, groen en residentieel, met een sterke relatie tot het omliggende landschap en de nabijgelegen Leie.
Perceel & omgeving
Zichten op de woning, de tuin en de groene context die deze eigendom zo uitzonderlijk maken.
Villa met potentieel op uitzonderlijk perceel in beeld.
Villa met potentieel op uitzonderlijk perceel
Astene
